【大阪・水商売・賃貸】コロナによる賃貸市場の今

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今日のブログでは最近本当によくお客様からご質問いただいている

【新型コロナウイルスの影響による賃貸条件交渉について】

語っていこうと思いますのでよろしくお願いします。



新型コロナウイルスの影響が賃貸市場にどのような影響をおよぼしているか

についてですが、実際のところ【かなり】出てきているのではないでしょうか。

その理由に、この新型コロナによる緊急事態宣言後に閉した街の不動産屋が

車を走らせている中で、私の目に留まっただけでもなんと5件もあるのです、、、

さらには聞くところによると某有名ビルの路面店不動産屋の

4月の来店数はたったの5件だったとか、、、

なかなか厳しい状況がこの業界にも出てきている現状でありますが

それでも人気物件はいつもと変わらず募集が出ればすぐに埋まっています。



そんな状況下でもお問い合わせ、ご来店頂いているお客様からの声で最も多いのが

「コロナのこの時期だから条件交渉のってもらいやすいのではと思って来店しました。」

そんな来店動機です。

では、実際のところコロナのこの時期だからと言ってぶっちゃけた話し

条件交渉がしやすいかどうかについてですが

答えは【通常時より30％くらいは】といったところでしょうか。

やはり家主さんもいろいろな方がいらっしゃいますので

ビタ一文さげない方もいらっしゃいますし、

この状況で客付きが悪く難儀しているオーナー様は

通常時であればなかなか交渉できない案件でも

2,000円ダウンくらいであればさくっと下げてくれたりするケースも数多くあり

本当に物件次第なところがありますが条件交渉の成功率は通常時よりも

確実に上がっている事はたしかです。



お部屋探さナイト！では単に賃貸物件も仲介をするだけでなく、

仲介手数料無料はもちろんの事、

契約時に家賃や初期費用の条件交渉も積極的にさせて頂いております。

もちろん条件交渉が成功したからと言って別途手数料をいただく事はありませんので

ご安心くださいませ！

お部屋探さナイト！はお客様の利益に最大限お答えする事をモットーに運営しておりますので

「これからどうなるかわからんから今のうちに家賃安いところに引っ越そうかな」

「ちょうど引っ越ししようと思ってたからコロナの時期だから少しお得に借りれるかも」

などお考えの方は

ぜひこの機会にお気軽にご相談くださいませ！



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